“小徐，我家突然跳閘沒電了，你能不能來幫忙看看？”“小徐師傅，我們小區5棟1單元的樓道燈不亮，麻煩你來檢查下。”在歷堯小區居民眼里，他是服務業主的熱心腸；在同事眼中，他熟悉歷堯片區的一磚一瓦、一管一線，工作能力突出。他就是開門子物業公司工程安全科電管工徐康。

社區維修，說起來簡單，干起來繁瑣。小區里設施設備的日常管理維護遠不止業主能看到的路燈、長椅等看得見的地方，物業人員常常還需要對污水管道、屋面天溝、消防水泵等那些看不見的地方做定期定時的清理和養護。對于小區這些看得見看不見的設備設施管理，徐康始終奉行著“以養代修”的理念，將所有設施設備分為排水、安防、供配電、公共設施和消防系統五大系統，有計劃地實施日檢、周檢、月檢、季檢、年檢的五級養護。徐康說“只有將設備的檢查、調整、維護、保養等工作做在平時，才能有效降低設備故障率，減少設備大修次數，延長設備使用壽命，切實從根本上保障設備的運轉效率，同時為業主降低設備運維成本。”

他是設備設施“養護員”，更是一位潛心鉆研、妙手回春的檢修員。歷堯陶瓷供應處配電間由于房屋年代久遠，出現不同程度漏水現象，存在較大安全隱患，需調整配電間布局，轉移設施設備。徐康得知這一消息后，利用工作之余，一頭扎進資料室，鉆研電路布局、生產安全隱患、應急處置等方面知識，對配電箱的各部分功能進行確認，對關鍵部件進行重點監測，并繪制配電間布局圖。經過認真研究，徐康在原有基礎布局上進行了改進，順利完成歷堯陶瓷供應處配電間布局整改，為公司降本增效立下新功，節約費用成本約5萬元。

上班時堅守崗位，下班時延時服務，由于住在歷堯小區，小區居民已經養成了有事找徐康的“習慣”，有時候剛放下飯碗，有時候在陪女兒玩耍，接了電話又馬上出門，這便是徐康日常生活的寫照。徐康說：“作為物業人，不僅要會干事，還要會溝通，如果業主的生活越來越好，問題越來越少，我們的努力也就得到了雙向回報。”（文：汪敏、羅怡青/圖：羅怡青/編輯：涂嘉蕾/一審：江威/二審：朱曉林）